3기 신도시 청약 계획 중이라면 어딜 주목해야 될까? - 하남 교산 편

3기 신도시로 계획 중인 하남 교산 신도시는 덕풍천을 중심으로 한 친환경 주거 단지와 IT, IB 융복합 산업과 역사 문화가 공존합니다.

 

어디에 생기나요?

출처 : 3기신도시.kr

아마도 가장 많은 분들이 관심을 가질 것이고 그에 따른 수요가 가장 많이 몰릴 것으로 예상되는 하남 신도시입니다.

중부고속도로와 서울외곽순환도로가 만나는 교통의 요지이기 때문에 성장동력이 충분한 것이 그 이유입니다.

약 196만평의 32,000호가 공급될 계획입니다.

예상 조감도 (출처 : 3기신도시.kr)

조감도를 보시면 숲으로 둘러쌓인 숲세권임을 알 수 있습니다. 
더불어 주요 지하철 역이 생겨 도시 전체가 역세권이 되기 때문에 교통 편의시설이 잘 갖춰져있다고 생각하시면 됩니다.

교통 계획은 어떻게 되나요?

교통 계획 (출처 : 3기신도시.kr)

송파~하남간 도시 철도를 통한 서울 접근성 개선 및 BRT를 신설해서 인근 지역과의 접근성이 향상되며 국도, 일반도로, 교차로 확장 등을 통해 교통 편의성을 확충할 계획입니다.

 

국토부가 실시한 3기 신도시별 선호도 결과에 따르면 하남 교산지구가 전체 중 20%로 가장 선호도가 높은 것으로 확인되었으며 직방 빅데이터랩 조사 역시도 하남 교산이 25.4%로 가장 높은 선호도를 기록했습니다.

 

특히 하남의 경우 위례신도시와 인접해있고 다른 신도시 들에 비해 강남 접근성이 가장 좋고 규모도 크기 때문에 이러한 수요도를 보이는 것으로 생각됩니다.